Prostor je do sada korišćen kao proizvodna hala u metalskoj industriji, površine oko 3200m², opremljen je sa 400kw snage, a nalazi se u neposrednoj blizini trafo stanice, tako da je moguće povećanje snage. Prostor je opremljen unutrašnjom hidrantskom mrežom, kuhinjom, kupatilom, mokrim čvorom. Ispred navedenog prostora nalazi se plato od oko 2000m², koji takođe može biti predmet zakupa. Navedeni prostor prvenstveno je namenjen za proizvodnju, a ukoliko bi se koristio kao skladišni prostor, tu ne mogu biti rasuti tereti.
Cena zakupa kao skladišnog prostora je 1,6€/m², a cena proizvodnog prostora je po dogovoru.